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合肥注册公司首先就是要确认公司的注册地址,而工商局需要公司提供注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需要产权单位在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖公章),而房产证包括:房屋产权证、商品房买卖合同、土地规划许可证,只要有其中一样就可以作为注册地址的证明!
 
注册公司没有房产证主要有以下两种原因:
 
1、 租赁别人的房子来注册公司,但是房主或产权单位不愿意提供房产证给客户来注册公司使用,原因很简单,无非是怕客户用房产证会影响到他房子的安全问题,其实在这一点上房主多虑了,提供房产证主要是给工商局的,目的是让工商局知道你公司注册地址的所在具体位置,再说即使想用你的房产证做什么非法的事情也不可能,因为必须要产权人或产权单位到会计师事务所评估、到公证处公证然后再到房产局备案,而这些步骤都需要产权人或产权单位持有效身份证件亲自到场!
 
如果客户碰到这种情况,可以跟房东协商,比如说:可以带房屋产权人或单位直接到工商局咨询,让工商局跟房屋产权人或单位解释一下;或者让房屋产权人或单位在房产证复印件上注明使用权限及责任!
 
2、 注册地址的房子确实没有房屋产权证、商品房买卖合同、土地规划许可证,在这种情况下可以先到物业公司出具一份证明,证明此房产的位置、面积、产权人、为什么没有房产证,然后再到街道办事处盖章,最后到区委会办公室盖章!证明样本可以咨询本公司客服
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